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房市透明公平 張金鶚:打造房市消基會

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房市透明公平 張金鶚:打造房市消基會
TVBS作者黃宇潔 | TVBS 2014930 下午2:23
房市透明公平 張金鶚:打造房市消基會
想買屋的自住客,或許可以再等一等,根據中央大學調查,未來半年購買耐久財或的時機,大幅下降,就連台北市地政局統計的住宅指數,也發現向來高價的大安信義中正區,下跌1.05%,甚至整體公寓指數跌幅超過4個百分點,房價鬆動現象明顯,有房仲認為等到政治干擾因素降低,就是最佳進場時機,台北市也積極想打造「第三方交易諮詢平台」,讓民眾買房更安心。
台北市副市長張金鶚:「我們希望成立一個房地產的消基會。」
想要房市透明更要交易公平,張金鶚再次披掛上陣,打算成立「第三方交易諮詢平台」。
台北市副市長張金鶚:「透過這樣的資訊的公益平台,他可以去諮詢第三方意見,這樣的房價這樣狀況如何,各種疑問可以透過公正方,他沒有對價關係,他完全是公益的第三方。」
努力推出一系列政策,台北市下了功夫,就為了把房價合理化,根據地政局統計,6月份的公寓住宅價格指數,110.95點比5月份跌了4.25%,而且整體價格指數來看,漲最多的是中山松山南港區,漲幅1.11%,但萬華文山北投區,跌幅達到2.54%最慘,甚至向來是不敗之地的大安信義中正區,也下跌1.05%
台北市副市長張金鶚:「量縮量先價行嘛,所以量先縮了,慢慢價才會反應出來,那價的反應也不會一下子就出來,會慢慢(下跌)調整,不合理的地方當然先調整,剛剛講大安區顯然是很不合理的地方,所以先調整,那有些比較老舊地區比較少人,當然也會調整。」
換句話說想買屋你或許可以再等一等,房仲認為政策因素降低,2016年大選結束會更好,因為就連中央大學統計,未來半年購買耐久性財貨,也就不動產的時機,9月份106.2點,比8月下跌0.75點,投資信心大減,再加上2015QE退場,利率可能吹起升息號角,都讓房價有機會趨向合理價位。

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